Lintelostraat 39 Zutphen

Heel goed onderhouden semi-bungalow met riante oprit, prachtige tuin rondom en schuurtje met veranda. Dit is een licht, comfortabel en onderhoudsarm huis, dicht bij de voorzieningen en het historische centrum van Zutphen!

Bij deze geschakelde woning zijn alle voorzieningen gelijkvloers, maar zijn er op de verdieping ook nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Het is een huis om met plezier en gemak in te wonen.

Vanaf 2022 is het huis grondig aangepakt. Zo zijn o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing en draai-/kantelramen met horren, is de gevelbekleding vervangen voor Keralit, zijn de badkamer op de begane grond én de keuken vernieuwd, zijn er 12 zonnepanelen gelegd en is er een schuurtje met veranda geplaatst. Ook in de afwerking is het huis onder handen genomen. Oftewel, klaar om zo in te stappen!

Indeling: entree/hal, garderobe, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met (gesloten) haard, luxe open keuken (2023) aan twee zijden opgesteld voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Slaapkamer aan de tuinzijde met aansluitend een badkamer (2023) voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken/berging met o.a. de opstelling van de CV combiketel.

Verdieping: zeer ruime overloop, 2 riante kamers met hoge plafonds. Eén van de slaapkamers heeft een ingebouwde kastenwand. Er is een 2e badkamer aanwezig. Deze is voorzien douche, toilet en wastafel.

Kenmerken:
– bouwjaar: 1994;
– woonoppervlakte: 122 m2;
– perceeloppervlakte: 335 m2;
– aantal slaapkamers: 3;
– parkeren: royaal, op eigen terrein;
– bijgebouw: schuurtje met veranda;
– energielabel: B;
– zonnepanelen: 12 stuks;
– afstand NS station: 2 km;
– afstand bushalte ‘Polbeek’: 350 m;
– afstand supermarkt: 600 m.